散仔已經講過，目前樓價的最新戰線，是租金．
今日各大報章經濟版或地產版頭條，已經開始發報租金下調的信息．
如果是散仔筆記的讀者，早幾個月已經知道有關趨勢．
散仔唔知道點解數據出來與散仔的觀察有數個月的差距，是數據制作滯後？是選擇性發放？或是延誤發放呢？
散仔有個特點，就是如果數據出來的結果與散仔的認知有不同時，就會相當質疑有關數據的準確性，亦即是散仔之前所講，唔好迷信數據．
有些地區，租金其實從新年後都無升過．
有些地區，租金是持續下跌．
有些地區，租是下跌了，又回升少少，之後又再下跌．
當散仔講租金下調時，其他人多數是拒絶承認．
當散仔講樓價下跌，租金不跌是一種祈望時，仍然有人滿足於樓價下跌租務回報上升的計算．
如果想早人一步了解樓市發展，唯一的方法，就是要勤力D．
沒有留言:
發佈留言