加息對股市同樓市的影響是好是壞?
以前(散仔記憶所及應該在兩三年前左右),市場流行加息不利股市樓市的理論,原因是加息會加重利息支出.
如果你有用逆向思考,在那幾年加息期間,你有投資入股市或樓市,你應該有唔錯的回報.
可能是逆向思考市場用得多,目前又流行另一種講法,加息會有利股市及樓市,因為經濟好轉才可以加息.
咁,你點睇?
散仔就覺得好好笑,講這些理論的人又希望用單一數據,來預測股市及樓市的去向,但是因果關係都未攪清楚.
對散仔來講,加息或減息並不是決定股市及樓市去向的因素,相反,加息或減息只是用來衡量市場狀況的工具.因為市場狀況的改變,所以每次加息或減息都可能反映不同的意義.
就今次加息周期而言,各國政府是希望通過加息來壓止通脹加劇,而且今次好明顯是不惜犠牲經濟增長來換取對大眾對通脹的預期,這勢必影響全球的經濟動力.
另一方面,目前市場仍未對是次加息作出反應,這必導致市場更加波動.
基於這前提下,目前市況是難以看好的.
除非市場提前及過度反應有關問題,否則市況難說看見曙光.
6 則留言:
今次加息情況有點像當年83,84年一樣,有可能令樓市下跌,的確不容忽視。
多謝分享和指教, 又上了一課!
回覆ET仔,
散仔相信有容乃大.
我就覺得要看中線少少!
美國係咪進入加息"周期" 先?
重點係"周期"! keep 住向上定係好似日本咁加一次就冇貨賣?
如果一旦確定進入加息周期,樓市難升!不過,我睇好難會出現加息周期...美國會keep住一個唔太高的息口一段長時間...療傷也!
不過外圍加息...情況有點難以評估...
還有一點...
香港樓市最大的利好因素係...
1. 供應少!(情況冇變)
2. 經濟好!(情況或會受外圍影響,但中國照住應該可以ok的)
3. 負利率(通漲仍處於一個高水平)
回覆xtb,
散仔認為投資者最重要的一個責任,就是保護自己的資產.
外邊橫風橫雨,點解要係剛剛落雨的時候出去冒險?
另外,加息或減息,對散仔來說,並不是決定股市或樓市去向最重要的因素.散仔已在以上文章講述自己的想法.
回應匿名,
所提到的利好因素,散仔在之前的文章均有討論.
如果想聽吓另類聲音,可瀏覽散仔筆記.
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