最新按揭市況 - 一哥獨大

散仔之前話過，會了解各銀行的最新按揭政策，經過明查暗訪，今日終於有了結果．

對於自置者而言，各大銀行按揭條款仍然寬鬆，其中的兩大按揭銀行，都可做到2.35厘．

當然，有間剛跌出三大的按揭銀行，仍然欠缺做按揭生意的動力，不論自置或投資的按揭條款都欠缺吸引性．

至於大家所關心的，對投資者的按揭政策，好不幸地，經過散仔的調查，絶大部份銀行都是偏向收緊，並沒有放鬆的跡象．

但凡事總有例外．

以散仔所知，目前的市場老大，對投資者做按揭的態度相當正面，只要有足夠的承擔能力，批出的按揭條款會相當理想，部份更與自置者無異．

有散仔所接觸的人士形容，老大的態度，有派錢給你投資的感覺．

由此推斷，目前的按揭市場一哥，其地位將可保持一段時間．

而散仔更有興趣研究的是，點解一哥會揀這個時間進攻呢？

是因為資金成本便宜，趨機搶奪市場？

或是不計成本，增加按揭生意比例，以強化資本架構呢？

大家都可自行想一下．