回應: 九龍東人

九龍東人 提到...
散仔, 我未來會置業, 可否給我一些專業意見. 你認為青衣人流的質量如何? 如果在青衣置業, 200萬有何推介?

回應
從地理上看，青衣位於九龍西，為機鐵沿線一員．買青衣樓，你可以從以下問題思考：

１．青衣內部有沒有設施或一些原素，能吸引新的人流，或吸引承擔能力較高的社群？
２．隨着九龍站逐漸完善，青衣能否受到九龍站的幅射？
３．東涌有沒有新的建設，而這些建設又能否帶動青衣的樓價？
４．新機場是否持續擴張，有關工作人員是否又會遷入青衣區？

你想買青衣樓，應該做咗一D功課，可以的話，同大家分享你的想法．

目前樓價回落，200萬係仲有好多選擇，建議將目標區域拓大，多比較，多思考．

有一點要提的，青衣雖然位於市區，但係佢的交通網絡有D似郊區．散仔認為隨著鐵路網絡日漸完善，一些新界區的二線屋苑，將有被邊緣化的危險，這一點會在＜市區鐵路＞一文中詳述．

所以在青衣，散仔只會投資港鐵上蓋或距離港鐵好近的物業．