唔知道大家有無似曾相識的感覺：市面一遍好景，股市暢旺，樓市追價，歌舞昇平．
大家有否忽略外圍的環境已經改變：美國的次按問題逐一浮現，經濟增長放緩，面對衰退威脅．另一邊廂，中國面對第一大貿易伙伴經濟放緩，雖可提高內需以作平衡，但樓市已站於高位，剩餘的空間又有多少？
香港股市的市盈已經處於歷史高位，上升機會大或者是下跌機會高呢？
相對來說，樓市仍處於安全水平．但對大部份人來說，買樓是槓桿式投資，風險之大，不可忽略．
散仔覺得最危險的，是市場仍抱有過份樂觀的情緒．危機不是最大問題，對危機的忽視才是最致命的地方，正如1997年時一樣．
散仔在年初已經逐步將資金轉移至樓市，已初見成效．但目前也放緩入市步伐．
在股市方面，散仔再次檢視組合一次，超過20倍PE的都已經減持，剩餘的都非常安心．
我已經做好防風準備，你呢？
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